Divers

Depuis 2013, des centaines de locataires ont bénéficié de baisses de loyer très importantes, allant de 15 à 30%, à l’occasion de la sortie de l’immeuble du régime HLM . Toutefois ces baisses ne sont pas spontanées : les locataires doivent les demander. A la fin de l’année 2016, plusieurs dizaines d’immeubles, totalisant plus de…

Selon l’art 270 du Code des obligations, le locataire peut contester le loyer initial s’il l’estime abusif, à savoir notamment s’il procure au bailleur un rendement excessif. La loi pose trois conditions alternatives pour exercer ce droit de remettre en question un loyer pourtant accepté par contrat : le loyer a été sensiblement augmenté par rapport…

L’ASLOCA Genève a lancé deux initiatives pour favoriser le logement et combat la loi 11408, qui vise à démanteler la LDTR. Signez les deux initiatives de l’ASLOCA et votez NON le 5 juin à la loi 11408. Se loger est un besoin fondamental. La construction et la gestion du parc immobilier sont toutefois laissées largement…

Question de M. Luc V., à Genève : « j’ai lu dans votre journal que les milieux immobiliers demandaient au Tribunal fédéral d’augmenter le taux de rendement des immeubles de 2,25% à 5%. Mon loyer, déjà cher, va-t-il doubler ? » Non, car le TF n’a pas donné suite à cette demande dans un arrêt…

Il convient de voter NON le 5 juin prochain à l’objet cantonal n° 6 dans l’intérêt des habitants actuels et futurs de Genève ! Vous pouvez suivre la campagne sur notre page facebook où vous trouverez de quoi saisir les enjeux de la votation du 5 juin prochain. Afin de comprendre pourquoi la LDTR a été votée en…

« Ma femme hérite-t-elle du bail à mon décès ? » Question de Monsieur Francis S. à Genève : « Nous sommes un couple marié, dans la septantaine, locataires d’un appartement de 5 pièces dans un immeuble. En 1972 j’ai signé seul le bail à loyer. Si je viens à décéder avant mon épouse, qu’advient-il…

un cadeau empoisonné pour quelques futurs propriétaires ; une pénurie accrue et une insécurité certaine pour l’ensemble des locataires. « Art. 39 al. 3 (abrogé), al. 4 lettre e (nouvelle teneur) [Le département autorise l’aliénation d’un appartement si celui-ci : ] e) est acquis par un locataire souhaitant librement acheter l’appartement qu’il occupe effectivement depuis 5 ans au…

SIGNEZ LES DEUX INITIATIVES CANTONALES POUR CONSTRUIRE PLUS DE LOGEMENTS POUR TOUS Les textes sont soutenus par de nombreuses associations (de quartier, de défense des locataires : ASLOCA, RPSL, coopératives, syndicats, etc.) ainsi que le PS, les Verts et Ensemble à gauche. À signer et faire signer! 1. DAVANTAGE DE COOPÉRATIVES ET DE LOGEMENTS BON…

POURQUOI N’AI-JE PAS DE DOUBLE VITRAGE ? Question de Monsieur Pascal P. à Genève : « J’ai lu dans les journaux qu’il y avait une obligation de mettre des doubles vitrages jusqu’au 31 janvier 2016. A ce jour rien ne se passe dans mon immeuble. La régie ne nous donne aucun renseignement. Que puis-je faire ? Ai-je droit à…

En démantelant les instruments juridiques antispéculation, les milieux immobiliers forcent les bas salaires à quitter Genève. Les subprimes ont permis aux milieux immobiliers américains de faire des bénéfices pharaoniques. En développant l’accession à la propriété sans lien avec la capacité financière de la population, les promoteurs ont vendu à crédit. Ces dettes ont été transformées…